Detalle

Descripción

Ideal para inversión Casa de 110 mts2 aprox, en parcela de 5000 mts2 en el kilómetro 4,5 Villarrica/Freire. ubicada en Country Villarrica I sector Chucauco/Vida Nueva, a 7 minutos del centro de Villarrica. Energéticamente, las casas de tronco son altamente eficientes, dado que es un material de baja conductividad térmica que ofrece una alta resistencia al paso del calor o frío (aislante natural). El potencial másico térmico de un tronco natural logra un confort térmico y acústico inigualable. Es posible ahorrar hasta un 50% del del costo de calefacción respecto de una casa tradicional que cumpla las normas de aislamiento térmico, ya que por sí solas actúan como aislamiento, al contrario de lo que sucede con otros materiales. Es por esto que la madera es muy utilizada en países de climas extremos, como los países escandinavos o en la Patagonia, además, la madera absorbe y expulsa la humedad regularizando así la del medio ambiente interior. Casa: 3 dormitorios + 1 Oficina/sala de estudios incluye escritorio de pared a pared para dos personas, y conexión cableada a internet. (podría ser utilizada como dormitorio también) 2 baños (1 en Suite) Fácilmente ampliable, dormitorios amplios. Cada dormitorio tiene calefactor eléctrico inteligente. Walking Closet en Suite 2 ventanales de Termo-panel en comedor y habitación principal. Logia sin terminar con dos ventanales de 10 metros cuadrados aproximadamente. (habilitada con electricidad, agua y desagüe para lavadora). Paneles Solares 4000 watts instalados con un inversor de 5000 watts más baterías (costo 0 en pago de luz desde septiembre a fines de marzo) Termo Solar de 200 litros inteligente y resistencia eléctrica para meses de invierno. Chimenea Bosca (no combustión lenta, precio de ref. $ 1.800.000). Paredes y techos con lana de vidrio de la prestigiosa marca estadounidense Owens Corning. (Pink Phanter) Madera con tratamiento Químico con Garantía de 25 años bajo Norma Chilena Nch819, protege su inversión de termitas y pudrición. Certificación IDIEM, de la Universidad de Chile, resistencia al fuego de la madera, otorgándoles certificación F30, en toda la madera exterior. Estructura para casa en árbol Gallinero/canil de 200 metros cuadrados aproximados. Terraza con acceso de Habitación Matrimonial. Gran variedad de árboles frutales Punto de red para consolas en living Chapa entrada inteligente Características de la parcela Seguridad/conectividad: Fibra Óptica TELSUR Aspersores inteligentes para parte de la parcela. Casa Inteligente en general para control de iluminación. Camino de acceso a casa con gravilla y solerillas. Cierre frontal con tranqueras y toda la parcela con malla bizcocho Portón eléctrico por control remoto y app para acceso a parcela inteligente Focos Solares para iluminación exterior automática. Canalización de aguas lluvia adecuada evitando zonas inundadas. Vista al volcán. Características del Condominio/conectividad: Derechos de agua, Sala de Bomba con recepción sanitaria del Sag, caudal de 25 litros/segundo. Derecho a Club House con Piscina Acceso controlado por tarjeta electrónica/portero/Celular. Acceso a condominio por camino asfaltado, camino Chucauco-Slayer. Sector con alta plusvalía. Reglamento de Co-Propiedad inscrito en CBR. Gastos comunes $47.400 No se paga agua por el momento Áreas verdes